1. Cập nhật danh mục
- Cập nhật dự án (chung cư, cao ốc, dãy nhà trọ, nhà cho thuê...): có thể thêm nhiều dự án
- Cập nhật phòng (căn hộ, phòng trọ, ...): đơn giá cho thuê
- Cập nhật chủ hộ (chủ phòng): nhiều chủ hộ có nhu cầu cho thuê phòng/ căn hộ của mình
- Cập nhật khách hàng (người đi thuê ở)
- Cập nhật nhân viên (chủ đầu tư, chủ dự án: thêm mới nhân viên để hỗ trợ quản trị dự án)
- Cập nhật giá điện, giá nước
2. Tính tiền thuê mỗi tháng
- Tiền phòng: theo đơn giá lúc lập Hợp đồng cho khách thuê
- Tiền điện, tiền nước (theo số lượng thực tế sử dụng: ghi nhận chỉ số mới, chỉ số cũ)
- Tiền internet, truyền hình cable, Phí quản lý, phí vệ sinh (theo tháng)
3. Quản lý thu chi
- Quản lý các loại thu từ cho thuê
- Quản lý các sửa chữa, bảo trì của dự án (thay bóng đèn, thay máy bơm nước, chống dột,...): nhập chi phí của từng hạng mục
4. Báo cáo
- Đăng ký tạm trú, tạm vắng (căn cứ vào thời gian thuê mới, tự động xuất ra báo cáo)
- Số tiền thu / chi mỗi tháng: của dự án, của phòng...
- Số người ở, số lượng xe, ...
5. Thống kê
- Phòng còn trống, phòng đang cho thuê, phòng chuẩn bị hết hợp đồng (có cơ chế báo trước: 01 tháng, 02 tháng, 03 tháng)
- Lãi lỗ (căn cứ theo quản lý thu chi) theo từng tháng, năm
- Lịch sử thuê của phòng, của khách hàng (theo hiện tại, quá khứ)
- Các loại sửa chữa đã thực hiện (theo thời gian, theo dự án, ...)
- Lịch sử giá phòng, giá điện, giá nước (khi thay đổi giá tại 1 thời điểm, có kèm theo thời gian áp dụng, nhằm tránh ảnh hưởng đến quá trình tính tiền của các giao dịch cũ).
6. Phân bổ doanh thu
- Thiết lập các tiêu chí riêng biệt cho từng chủ dự án
7. Các tiện ích khác
- Tự động đăng quảng cáo các phòng còn trống trên Webphongtro.com
- Khách hàng (người thuê) có thể xem lại quá trình thuê của mình
- Hê thống thông báo tự động tiền thuê phòng hàng tháng (qua email, qua nhắn tin SMS)
- Trả lời qua điện thoại (khi khách hàng hỏi, người cho thuê tìm kiếm thông tin và trả lời)
Cung cấp dịch vụ:
Email: lienhe@toanha.net
Phone: 0898.102.108
Address: 163 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TPHCM |